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西丽街道办事处[西丽枢纽地区]法定图则03-02、03-03、03-04、04-04地块土壤污染状况调查服务项目自行采购公告

信息来源：西丽街道办

时间：2025-12-04

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　　一、项目基本情况

　　1.项目名称：[西丽枢纽地区]法定图则03-02、03-03、03-04、04-04地块土壤污染状况调查服务项目

　　2.预算上限金额：495000元（¥495000.00元）。

　　二、采购需求

　　（一）项目背景及调查范围

　　根据《中华人民共和国土壤污染防治法》，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。根据深圳市南山[西丽枢纽地区]NS10-01城镇单元法定图则（草案），03-02、04-04以及DY03中03-03、03-04地块涉及用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地，需开展土壤污染状况调查工作。

　　本项目按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）、《广东省建设用地土壤污染状况调查、风险评估及效果评估报告技术审查要点（修订版）》（2024年10月）、《深圳市建设用地土壤污染风险管控和修复工作指引（2024 年版）》（2024年版）等技术文件要求对西丽高铁新城块 03-02、03-03、03-04、04-04 地块开展土壤污染状况初步调查工作，编制土壤污染状况初步调查报告并通过专家评审和系统备案。项目调查范围见附件1，项目总面积为403841.6m²。　　

（二）项目服务内容

　　本项目主要根据《深圳市建设用地土壤污染风险管控和修复工作指引（2024年版）》、《深圳市建设用地土壤污染风险管控和修复报告评审工作程序（2024年版）》并结合国家、广东省相关技术和备案要求，开展地块土壤污染状况初步调查工作，工作内容主要包括：

　　1.污染识别

　　通过资料收集、现场踏勘和人员访谈，识别场地污染特征，判断场地是否存在潜在污染源，识别重点区域及下一步采样调查需要关注的污染物。

　　2.点位布设

　　在对地块资料收集、现场踏勘和人员访谈基础上，根据《深圳市建设用地土壤污染风险管控和修复工作指引（2024年版）》开展点位布设。

　　3.样品采集与分析测试

　　按照国家和深圳市有关规范要求开展现场土壤与地下水点位钻探及样品采集分析工作，根据潜在污染深度、水文地质特征、地下水位埋深等因素分层采集土壤样品，建设地下水监测井并采集地下水样品；按照污染识别确定的潜在污染物类型，确定土壤和地下水样品的分析检测项目。

　　4.调查结果分析

　　分析和评估场地土壤与地下水检测数据，结合该场地未来规划用地方式，采用相应的土壤和地下水筛选值标准进行评价，初步掌握场地土壤污染状况。

　　5.调查报告编制与评审备案

　　基于污染识别及样品分析检测结果，编制《项目土壤污染状况初步调查报告》（以最终项目名称为准），并通过生态环境主管部门组织的专家评审，完成地块在广东省建设用地污染地块信息系统备案工作。

　　（三）服务方式

　　中标人应按照采购人要求提供技术服务。

　　（四）项目成果

　　《项目土壤污染状况初步调查报告》（以最终项目名称为准，中标人可结合项目实际情况对项目地块进行拆分，合理编制地块调查报告，以最终通过生态环境主管部门组织的专家评审，完成地块在广东省建设用地污染地块信息系统备案工作为准。）

　　（五）售后要求

　　项目完成由采购人验收通过后进入售后服务期 1 年，中标人需在售后服务期限内提供相关咨询、协调和项目审查等技术支持。

　　三、投标资格要求

　　1.具有独立法人资格或是具有独立承担民事责任能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证书等证明资料扫描件加盖投标人公章，原件备查）；

　　2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项目下的政府采购活动。

　　3.本项目不接受联合体投标。

　　4.以下部分提供承诺函，格式自拟，加盖投标人单位公章：

　　（1）参与本项目政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

　　（2）参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况；

　　（3）供应商未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

　　（4）参与本项目政府采购活动时不存在与其他参加本项目的供应商相互串通报价的行为。

　　四、合同签订时间

　　中标通知发出3个工作日内。

　　五、合同完成时间/供货期

　　服务合同期限为自合同签订之日、且深圳市生态环境局南山管理局提供项目调查账号起90天内。

　　六、公告期限

　　自本公告发布之日起5个工作日。

　　七、定标规则

　　1.综合评分法

　　评分的权重如下：

价格部分	权重10%，以总价为准。
公司资质部分	总权重10%，其中： 1.具有完整的质量管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、环境管理体系认证证书的，得5%。 2.具有环境污染治理能力评价证书的，得5%。以上提供相关证书复印件。
业绩部分	总权重20%，其中： 1.近三年（2022年11月1日至本项目投标截止日，时间以合同签订时间为准）内承担过政府部门或事业单位委托的土壤环境保护管理类项目的，每提供一个得5%，最高得10%。 2.近三年（2022年11月1日至本项目投标截止日，时间以合同签订时间为准）内承担过政府部门或企事业单位土壤环境调查类项目的，每提供1个得2.5%，最高得 10%。以上提供合同复印件。
项目负责人情况（仅限1人）	总权重20%，其中： 1.具有环境类副高级及以上职称，得5%。 2.具有环境影响评价工程师，得5%。 3.主持过“土壤调查或环境风险类”相关技术标准文件编制，得5%。 4.主持过政府部门或事业单位委托的土壤污染防治规划类项目，得5%。以上资料均要求提供扫描件（或官方网站截图），原件备查。项目负责人需为投标人自有员工，须提供投标人为项目负责人缴纳的近 3个月社保证明作为本单位员工的证明依据，如供应商为新成立不足 3 个月的投标人可提供说明函（格式自拟）亦视为符合，原件备查。
拟安排得项目团队情况（项目负责人除外）	总权重10%，其中： 1.成员有环境类高级或以上工程师职称的，每提供一人得 1%分，最高得3%；具有环境类中级或以上工程师职称的，每提供一人得0.5%，最高得2%；此项最高得5% 分； 2.成员中有环境影响评价工程师或注册环保工程师的，每提供1人得1%，此项最高得2%； 3.项目团队成员中曾参与过土壤环境保护管理类项目的，得0.5%，此项最高得3%。以上 3 项累计计分，若同一人同时满足以上“评分内容”不同项要求，不能重复计分。提供有效合同关键页复印件，如通过合同关键页无法判断的，可提供合同甲方出具的有效证明材料。项目成员需为投标人自有员工，提供投标人为项目团队成员缴纳的近 3个月社保证明作为本单位员工的证明依据，如供应商为新成立不足 3 个月的投标人可提供说明函（格式自拟）亦视为符合，原件备查。
针对本项目的服务方案	总权重30%，其中： 1.结合项目需求制定实施方案，包括工作流程、技术方法、项目组织实施等，权重10%。 2.项目重难点分析、应对措施计相关的合理化建议，权重10%。 3.质量（完成时间、安全、环保）保障措施及方案，权重10%。

　　八、其他补充事宜

　　1.提交投标文件截止时间：2025年12月10日18:00（北京时间）。所有投标文件（盖章扫描版）在截止时间前提交至邮箱xljdcgxz@szns.gov.cn，迟交的投标文件将拒绝接收。同时将以上相关投标文件提交一正一副，邮寄或递交至南山区留仙大道6005号西丽街道办事处308室。

　　2.投标人需填写《供应商基本情况表》（详见附件2）并加盖公章，随投标文件一同提交。

　　3.投标文件需就03-02、03-03、03-04、04-04地块分别报价。

　　4.投标人有义务在招标活动期间浏览南山区人民政府门户网站（http://szns.xueweitong.com/），我办在以上网站上公布的与本次招标项目有关的信息视为已送达各投标人。我办不再电话通知各投标人。

　　5.有关本次招标之事宜，按如下联系方式以书面或电话等形式进行查询（联系人：张丝祺；电话：13212036077；地址：南山区留仙大道6005号西丽街道办事处308室）。

　　特此公告。

　　附件：1.项目调查范围图

2.供应商基本情况表

深圳市南山区西丽街道办事处

　　2025年12月4日