深圳市南山区城市更新和土地整备局关于南山街道北头村城市更新单元一期项目实施主体确认的公示

　　一、项目概况

　　北头村城市更新单元（又称“北头村改造地块”），位于桂庙路与前海路交会处。该更新单元于2011年8月获得专项规划批复，于2024年7月获得规划修改批复。根据规划批复，该更新单元分两期实施。其中，一期拆除用地36500.2平方米，开发建设用地25352.4平方米，计容积率建筑面积151243平方米（拆除与建设用地范围见附件）。

　　该项目拆除用地范围内土地由城中村用地、国有已出让用地及国有未出让用地组成，合计36500.16㎡。其中，城中村用地涉及2块土地，其用地方案号分别为D86-59和T103-0097，权利人为深圳市北头实业股份有限公司（下称“北头股份公司”），面积约为34283.04㎡；国有已出让（划拨）用地涉及2块土地，分别涉及T103-0108宗地和原T103-0059宗地，后续将由实施主体负责拆除地上建筑物并清退土地。

　　该项目范围内108栋建筑物，通过权利主体与深圳市金汇融房地产开发有限公司签订搬迁补偿协议的方式形成单一主体。根据《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市城市更新办法》《深圳市城市更新办法实施细则》等有关规定，北头村城市更新单元一期项目实施主体拟确认为深圳市金汇融房地产开发有限公司，现予以公示。

　　二、公示时间

　　为期7个自然日，2026年6月16日至2026年6月23日。

　　三、公示地点

　　1.深圳特区报

　　2.深圳市南山区人民政府网站

　　网址：http://szns.xueweitong.com/nsqcsgxj/gkmlpt/index

　　3.深圳市南山区南山街道办事处

　　地址：深圳市南山区南山街道常兴路1号

　　4.项目现场

　　地址：深圳市南山区桂庙路与前海路交会处东南侧项目现场

　　四、意见反馈

　　1.公示期间，如对公示情况有异议，请在公示期间内持相关证明材料，向深圳市南山区城市更新和土地整备局提出书面意见，截止日期为2026年6月23日；

　　2.个人反馈的，需提交个人身份证复印件，附地址、联系方式；

　　3.单位反馈的，需提交单位组织机构代码证复印件、法定代表人身份证复印件，附地址、联系方式；

　　4.如有委托的，需提交授权委托书、委托人及受托人身份证明材料复印件，附地址、联系方式。

　　五、联系方式

　　深圳市南山区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市南山区深南大道12017号南山劳动大厦14楼

　　联系人及电话：黄工，0755-26567556

　　特此公告。

　　深圳市南山区城市更新和土地整备局

　　2026年6月16日